住んでいた親が亡くなったため、実家の売却をという方がいらっしゃいました。 別に住まいがあり空家となってしまうため売却してしまおうということです。 そういった不動産は売却した際には特例で控除を受けられる可能性がございます。 ・ 昭和56年5月31日以前に建築されたこと。 ・ 区分所有建物登記（マンションのように一部屋ごとに登記）がされている建物でないこと。 ・ 相続の開始の直前において亡くなられた以外に居住をしていた人がいなかったこと。 こちらを満たした上でさらに複数の要件を満たす必要がございます。 特に相続の開始があった日から3年目の年の12月31日までに売ることといった要件もございます。 気になった方はお早めにご相談ください。 参考：国税庁HP https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/joto/3306.htm→ 続きを読む

近所にお住いの95歳のおじいさんから手作りのお守りをいただきました。 なんとだるまは銀杏に、ひな人形はマカダミアナッツの殻に描かれています。 近所の子どもたちに配っているそうで、もらった子どもたちも大喜びでした。 一つ一つ表情が違うので、見比べて楽しんでいました。→ 続きを読む

仕事終わりに会社の同僚とTokyo City Keiba（大井競馬場）に行ってきました！ 競馬場は思っていたよりもかなりきれいで開放感もあり、とてもよい雰囲気でした！ 生の競馬の迫力は最高で、食べ物もおいしくとても楽しめました。 馬力をもらい、仕事もより頑張れそうです。→ 続きを読む

事業者が国内で商品などを販売する場合には、原則として消費税がかかります。しかし、その販売が輸出取引に該当する場合には、消費税が免除されます。この場合の輸出取引とは、商品の輸出や国際郵便、国際通信などをいいます。この輸出免税の規定の適用を受けるためには、その販売等が輸出取引となることについて、その輸出取引等の区分に応じて一定の証明が必要です。例えば、商品の輸出の場合は税関が発行する輸出許可書など、国際郵便などの役務の提供である場合には、その契約書などで一定の事項が記載されたものなどが必要となります。→ 続きを読む

大船の定泉寺というお寺に、田谷の洞窟と呼ばれる地下洞窟があります。 その距離は全長1キロもあるとのこと。 入り口でろうそくに灯をともし、その明かりを頼りに進みます。ドラゴンクエストの地下ダンジョンさながらです。 洞内は夏でも15度くらいだそうで、その雰囲気と相まって身が引き締まる思いです。 壁や天井にはたくさんの仏像が彫られており、一つ一つ表情も違います。 中は撮影が禁止となっていますので、興味のある方は是非一度、行ってみてください。→ 続きを読む

休日に子供の保育園の遠足で横浜ズーラシアに行ってきました。 園内は広く少し疲れた様子もありましたが、 楽しめるところがいっぱいだったため笑顔もいっぱいでした。 親もすっかりリフレッシュできました。→ 続きを読む

法人税法上、国税の罰金である加算税や延滞税、地方税の罰金である加算金や納付が遅れたための延滞金は、罰則の効果を高めるために、経費として認められません。また交通反則金などの罰金も同様の扱いです。 ただし、社会保険料にかかる延滞金については、税法とは違う法律に基づくものであるために、経費として認められますので、ご注意ください。→ 続きを読む

大岡川の川沿いを、今年も見事な桜が演出してくれました。 ビール片手に弘明寺・蒔田間をウォーキング、ここ数年のイベントです。 翌日はお客様のところへ行く途中、渋谷の桜丘にて。 名前の通り、こちらも見事な桜でした。→ 続きを読む

　特に飲食店業で多い話となりますが、建物自体は賃借、そこに内部造作を行うことがあります。この内部造作については、資産計上することになるのですが、では、その耐用年数はどうなるのでしょうか。 　内部造作の耐用年数の決め方については「その造作をした建物の耐用年数や、造作の種類、用途などを勘案して、その耐用年数を合理的に見積もる方法」が原則とされています。 　例外的に「その建物について賃借期間の定めがあり、その賃借期間の更新ができないもので、かつ、買取請求などができないものについては、その賃借期間を耐用年数とできる方法」もあります。 　尚、同一の建物に対する内部造作については、その造作の種類毎ではなく、その造作全部を一の資産として、その耐用年数を総合的に見積もることとなっています。 （国税庁ホームページ） http://www.nta.go.jp/taxanswer/hojin/5406.htm→ 続きを読む

岩手からのお客様から「盛岡三大麺」のお話を伺いました。 「盛岡三大麺」とは「わんこそば」「盛岡冷麺」「じゃじゃ麺」のことですが、 「じゃじゃ麺」は中華の「ジャージャー麺」とは違うとお聞きし、 気になったので早速家で作ってみました。 どうでしょうか？ 中華麺ではなくうどんなんですね。 甘辛い肉味噌とキュウリのしゃきしゃき、うどんのもちもちがたまりません。 いつかは現地で本物が食べてみたいなあ。 岩手に行きたい理由が一つ増えました。→ 続きを読む